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夫妻一方婚後購房，登記在投資方親生子女名下的，視為父母對子女的贈與，房產不屬於夫妻共同財產。相反，如果房屋登記在雙方子女名下，則視為父母對雙方子女的贈與，房產為夫妻共同財產。

雙方父母婚後購買的房屋登記在子女名下的，視為父母對雙方子女的贈與，該房產為夫妻共同財產。相反，如果該房屋登記在一方子女名下，則該房產可按雙方父母的出資份額視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。

如果父母在婚姻關係存續期間將財產變更給子女，則視為對子女的贈與，該財產不屬於夫妻共同財產。相反，如果房產登記在雙方子女名下，則視為對雙方子女的贈與，房產為夫妻共同財產。

第十七條依據：婚姻法第十七條夫妻在婚姻關係存續期間取得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）薪水、獎金；（二）生產、經營所得；（三）知識產權所得；（四）繼承、贈與所得的財產，除本法第十八條第三款規定的以外；（五）其他應當屬於共有財產的財產。夫妻對共有財產有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體傷害取得的殘疾醫療費和生活補助費；（3）遺囑或者贈與合同確定只屬於夫妻的財產；（四）一方專用的家居用品；（五）其他應當歸一方所有的財產。

《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條第二款婚後由父母出資為雙方購房的，其出資應當視為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與的是一方的除外。

《婚姻法司法解釋（三）》第七條婚姻法第七條，父母一方婚後為子女購買的不動產登記在投資人子女名下的，依照婚姻法第十八條第（三）項的規定，可以視為對子女一方的贈與，不動產應當確認為夫妻的個人財產。

雙方父母購買的不動產產權登記在一方子女名下的，該房地產可以按照各自父母的出資份額確定為雙方共有，但當事人另有約定的除外。