kaki582的部落格

對於很多想買房的人來說，他們希望能順利買房。畢竟如此大額的資金交易，一旦出現風險，對一個人甚至一個家庭都會是一個很大的打擊。

特別是對於近期想買房的人來說，由於疫情的影響，房價下跌，這新增了房地產企業破產的風險。該怎麼辦？

1國有企業是經濟實力雄厚的大型開發商的最佳選擇。在抗風險能力方面，大開發商仍有强大的智囊團試圖渡過危機。如果沒有辦法，他們就做不到這麼多。尤其是國有企業開發商，有了後盾更讓人放心。另外，如果大型開發商破產涉及太多，國家層面又不允許這種事情發生，可能會被央企或其他大型開發商收購、接管。

2最好已經封頂，即將移交房屋或現有房屋。這類房地產後期所需資金量不大，大部分房子已經賣出去了，開發商最終也不會為自己挖坑。

三。儘量選擇低首付。定金可以分期付款。由於市場不景氣，不少開發商推出了“0”首付政策，實際上就是首付分期付款。這樣一來，自己的首付就不多了。隨著房子的竣工，開發商會陸續拿到首付，心理也會越來越實際。

4選擇有資金監管的都市或房地產。一些城市對新樓盤首付有資金監管要求，在封頂前不會給開發商，從而避免了房地產企業破產導致的樓盤爛尾現象。

如果對以上方法有顧慮，建議您還是選擇二手房。現在二手房和一手房的價格差不多，甚至更低。您可以放心，周邊的交通設施也很成熟，也就是說買了住。