據民政部公佈的2020年第一季度統計，湖北一季度共登記結婚49742對、離婚登記2.18萬對，占一季度婚姻登記的43.83%。2019年，共有133944宗婚姻登記和53130宗離婚登記。2019年第一季度，離婚登記占婚姻登記的39.67%。總體來看，受疫情影響，一季度離婚率下降58.92%，但離婚登記在婚姻登記中的比重上升了4.16%。自2013年以來，中國的結婚率已經連續五年下降。到2018年，全國結婚率僅為7.2‰，創2013年以來新低。中國的離婚率已經連續15年上升。
如此高的離婚率是由利益驅動的。對於買房的離婚夫婦來說，離婚後他們仍然住在一起，但他們可以騰出更多的地方投資買房。營業額幾千萬甚至幾百萬。人們會想方設法投資買房，這是很難避免的。
鑒於這一現象，新民法典將於2021年1月1日起施行。婚姻法三個司法解釋、婚姻法第二個司法解釋和《中華人民共和國婚姻法》有效期至2020年12月31日。届時，與民法典相抵觸的規定將失效，將被新的司法解釋所取代。如果一方將房產贈與另一方，即使已經結婚多年，只要房產沒有過戶，贈與方也可以取消贈與。離婚時房產仍歸贈與方所有，不分割。婚後一方父母一方出資購房的，登記在子女名下的產權是對子女的贈與，在婚姻關係存續期間與對方無任何關係。離婚時不作為夫妻一方的個人財產分割。自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起30日內，一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。前款規定期限屆滿後30日內，雙方當事人應當親自向婚姻登記機關申請領取離婚證書；不申請的，視為撤回離婚登記申請。
新婚姻法的頒佈也給離婚購房者帶來了一些障礙。今後，地方政府將逐步出臺相應政策，限制離婚購房行為。離婚中的房產投機行為也將得到改善。房屋的使用仍然以居住為主。我相信通過政策的約束力，離婚率會有所提高。
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